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澳门ag视讯厅 - 小区电梯广告收益有多少?

导读:济南锦绣城小区物业公司王经理介绍,一般小区内的广告收益主要是指广告位租金。以济南西客站片区锦绣城小区为例,小区每部电梯中安置4个广告,统一外包给广告运营公司,一年租金500元。对于有的小区电梯里安装的灯箱广告,王经理解释,整年租金包括了一部电梯中的所有广告位,不分广告类型,只要物业同意就能进入电梯,电费另外收取。

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澳门ag视讯厅,自家小区的电梯广告每年能给小区带来多少收入?济南锦绣城小区物业公司王经理介绍,一般小区内的广告收益主要是指广告位租金。“物业想运营、发布广告,必须有相应的资质。我们没有相关资质,因此只能将广告位外包给广告运营公司,由广告运营公司招投广告,物业收取租赁费。”王经理说。

广告位租金价格高低得看小区的地段和市场行情,西客站片区的广告位普遍为每部电梯每年500-800元。以济南西客站片区锦绣城小区为例,小区每部电梯中安置4个广告,统一外包给广告运营公司,一年租金500元。“整个小区共有40部电梯,一年租金就是2万元。”对于有的小区电梯里安装的灯箱广告,王经理解释,整年租金包括了一部电梯中的所有广告位,不分广告类型,只要物业同意就能进入电梯,电费另外收取。

“济南中部、东部地区的小区广告位租金高于西部地区,有的小区地段较好、入住率较高,一部电梯的广告位一年租金可达2000元。”王经理说。以一个小区内有50部电梯,每部电梯广告位租金2000元计算,小区物业一年的收益约10万元。

根据相关政策,物业公司可从广告位租赁费中抽取不高于30%的管理费,剩下70%优先用于填补小区的公共维修资金,也就是用于公共设施的维修和建设。“今年小区新建了总计40余米长的非机动车棚,花了5万元。”王经理说。

除电梯广告费外,很多小区还会对外收取停车费,经营户外广告等,这部分费用也属于业主公共收益。

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